請求者すなわち調停の申立人は，自分こそが真の所有者であるとして，調停を申立ててきました。私の依頼者さんは，全く身に覚えがないということで，調停に出席して，話し合いをしました。申立人が主張するのは，もともと売主がいて，申立人と依頼者さんの両方に売ってしまった（二重売買）とのことでした。もっとも，話し合いの中で，こちらからは登記を先にした方が勝つこと等を主張しました。お互いの主張が平行線になりましたが，申立人が請求を断念したため，調停が不成立になり，事件が終了しました。不動産については，自分の知らないところで，紛争の原因が生じることがあります。二重譲渡（二重売買）については，買主が事前に知ることもありえますが，全く知らないうちに紛争に巻き込まれることがあります。また，登記についての考え方もわかりづらい点があります。二重売買にかぎらず，不動産について，登記について，トラブルになりましたら，まずは，弁護士に相談することをお勧めします。