犯罪・刑事事件の解決事例

土地と建物を買いましたが解除したいです。

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清水 廣人 弁護士が解決
所属事務所中村・清水法律事務所
所在地東京都 千代田区

この事例の依頼主

年齢・性別 非公開

相談前の状況

不動産屋さんからすごく急かされて,土地と建物を買う契約をしてしまいましたが,解除したいです。ローン解除の条項の理解が,不動産屋さんとこちらで食い違っています。不動産屋さんに解除を通知したのですが,解除できないと言われてしまいました。

解決への流れ

20万円程度の和解金を払って,合意解除をすることができました。本当に助かりました。

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清水 廣人 弁護士からのコメント

大きな金額の買い物ですが,大きな金額の買い物ゆえに,不動産屋さんから急かされて契約してしまうこともあります。ローン解約条項は,よく問題になりますが,判例を踏まえた,適切な解釈が望まれます。と言っても,必ずしも十分な判例の蓄積があるわけではありませんので,弁護士に相談するのが望ましい分野です。本件は,ローン解約条項に問題があり,また,不動産屋さんの発言等も踏まえて,相談者さんの言い分にも正当性があることを主張して,交渉しました。ローン解約とはなりませんでしたが,適切な解決ができたと思います。